래미안 원베일리 조합원 취소분 줍줍 청약 대출 가이드

서울 서초구 반포동에 위치한 래미안 원베일리는 현재 대한민국 최고가 아파트로 꼽히는 곳입니다. 최근 조합원 취소분이 발생하여 단 한 명의 당첨자를 뽑는 일반 청약이 진행되고 있는데요, 이는 로또 당첨금보다 더 큰 시세차익을 기대할 수 있는 희귀한 기회입니다.

이번 블로그 포스팅에서는 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약에 관한 모든 정보를 자세히 알려드리겠습니다. 청약 자격부터 대출 방법까지, 궁금한 점은 다 풀어 드리겠으니 래미안 원베일리 청약을 꿈꾸는 분들의 도움이 되기를 바랍니다.

반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 가이드

반포 래미안 원베일리

서울 서초구 반포동에 위치한 래미안 원베일리 아파트는 초고층 주상복합 단지로, 입주 시작부터 높은 인기를 자랑합니다. 이번에 제공되는 조합원 취소분은 특히 관심이 많은 1층 84㎡ 물건으로, 시세 차익이 큰 기회를 제공합니다. 이 글을 통해 청약에 필요한 자세한 정보와 청약 방법, 당첨 확률, 주의사항을 알아보겠습니다.

래미안 원베일리 취소분 청약
주소	서울특별시 서초구 반포동 1-1번지 일원
세대정보	총 2,990 세대 (일반분양 224 세대)
규모	총 23개동(지하 4층 ~ 지상 최고 35층)
청약물량	조합원 취소분 1세대
청약 접수일	1순위 해당지역: 5월 20일 (월) 1순위 기타지역 : 5월 21일 (화) 2순위 : 5월 23일 (수)
청약신청	바로가기

기본 정보

• 위치: 서울특별시 서초구 반포동 1-1번지 일원
• 규모: 총 23개동, 지하 4층 ~ 지상 최고 35층
• 세대 정보: 총 2,990 세대 중 일반분양 224 세대

청약 절차 및 방법

1. 청약 자격: 수도권에 거주하는 만 19세 이상의 무주택 또는 1주택 세대주, 최근 5년 간 주택을 양도받지 않은 이들, 서초구에 2주택 이상을 소유하지 않은 이들
2. 청약 접수일:
   • 1순위 해당지역: 5월 20일 (월)
   • 1순위 기타지역: 5월 21일 (화)
   • 2순위: 5월 23일 (수)
3. 신청 방법: 한국부동산원 청약홈페이지를 통해 신청
   • 회원가입 후 로그인
   • '청약' 메뉴에서 '일반공급' 선택
   • '반포 래미안 원베일리' 검색 후 '조합원 취소분' 선택하여 청약 신청 진행

래미안 원베일리 청약 신청 👈

필요 서류

• 주민등록증
• 세대주 확인증명서
• 소득자료
• 주택청약자격증명서
• 기타 필요 서류

주의 사항

청약은 당첨 이후에도 여러 주의사항이 필요합니다:

• 계약금과 잔금, 주택담보대출을 준비해야 합니다.
• 당첨된 주택은 전매 제한 기간이 적용됩니다.

래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 현황

서울 서초구 반포동에 위치한 래미안 원베일리는 현재 대한민국 최고가 아파트로 손꼽히는 곳입니다. 2024년 5월 기준, 래미안 원베일리의 평당 시세는 40억 원 내외로 거래되고 있으며, 이는 분양가보다 무려 20억 원 이상 높은 수치입니다.

최근 래미안 원베일리에서는 조합원 취소분이 발생하여 일반 청약이 진행되고 있습니다. 조합원 취소분은 조합원이 계약을 취소하거나 결격 판정을 받아 공급하게 되는 물량으로, 일반 청약보다 당첨률이 높고 경쟁이 적다는 특징이 있습니다.

래미안 원베일리 조합원 취소분 물량
주택형(동호수)	공급세대수
84D(117동 102호)	일반공급 1세대

래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 대상자

래미안 원베일리 조합원 취소분 청약은 다음과 같은 자격을 갖춘 사람이 신청할 수 있습니다.

• 서울 2년 이상 거주한 무주택 세대주
• 세대원 2주택 이상 보유하지 않은 사람
• 과거 5년 이내 주택 당첨되지 않은 사람

래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 절차

래미안 원베일리 조합원 취소분 청약은 한국부동산원 청약홈페이지([유효하지 않은 URL 삭제됨] 통해 신청할 수 있습니다.

1. 청약 신청 기간: 2024년 5월 20일 ~ 2024년 5월 24일
2. 필요 서류: 주민등록등본, 소득증명원, 재산증명원 등
3. 청약 방법: 온라인 또는 우편 접수
4. 당첨 발표: 2024년 6월 7일

래미안 원베일리 청약, 핵심 정보 한 눈에 보기!

래미안 원베일리 분양가 및 시세

래미안 원베일리의 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 19억 8천만 원입니다. 하지만 현재 시세는 40억 원 내외로 거래되고 있어, 당첨 시 최대 20억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있습니다.

동호수	공급금액 (대지비+건축비)	발코니확장	유상옵션	계약금(10%)	잔금(80%) 2024.07.26	합계
117-102 ( 84D )	1,916,955,000	9,933,000	29,500,000	195,638,800	1,760,749,200	1,956,388,000

 

래미안 원베일리 청약 자격

래미안 원베일리 청약은 다음과 같은 자격을 갖춘 사람이 신청할 수 있습니다.

• 무주택자
• 서울 또는 경기도 거주자
• 세대원 2주택 이상 보유하지 않은 사람
• 과거 5년 이내 주택 당첨되지 않은 사람

래미안 원베일리 청약 방법

래미안 원베일리 청약은 한국부동산원 청약홈페이지([유효하지 않은 URL 삭제됨] 통해 신청할 수 있습니다.

1. 청약 신청 기간: 2024년 5월 20일 ~ 2024년 5월 24일
2. 필요 서류: 주민등록등본, 소득증명원, 재산증명원 등
3. 청약 방법: 온라인 또는 우편 접수
4. 당첨 발표: 2024년 6월 7일

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래미안 원베일리 청약의 장점

• 시세 차익 기대: 현재 시세보다 훨씬 낮은 분양가에 아파트를 구매할 수 있어 최대 20억원의 시세 차익을 기대할 수 있습니다.
• 경쟁률 비교적 낮음: 일반 분양에 비해 경쟁률이 낮아 당첨 가능성이 높습니다.
• 무주택 및 1주택 세대만 청약 가능: 투기 방지를 위해 무주택 또는 1주택 세대만 청약할 수 있어 실수요자에게 유리합니다.

래미안 원베일리 조합원 취소분 청약의 주의 사항

• 1층 물건: 1층 물건이라는 점을 고려해야 합니다. 일부 구매자들은 1층을 선호하지 않을 수 있습니다.
• 거주 의무 및 전매 제한: 당첨 시 거주 의무가 있으며, 3년 동안 전매가 제한됩니다.
• 청약 자격 제한: 서초구에 거주하는 만 19세 이상 무주택 또는 1주택 세대주만 청약할 수 있습니다. 과거 5년 이내 당첨된 분도 청약할 수 없습니다.

래미안 원베일리 대출, 현명하게 선택하는 방법

래미안 원베일리 주택담보대출

래미안 원베일리 당첨 시 주택담보대출을 통해 최대 9.78억 원까지 대출받을 수 있습니다. 다만, 대출 상품마다 금리, 조건, 혜택 등이 다르므로 신중하게 비교하여 선택하는 것이 중요합니다.

래미안 원베일리 대출 상품 비교

은행	금리	조건	혜택
국민은행	3.98% ~ 4.48%	잔금대출 50%, LTV 50%	무상 가입, 무상 상환
신한은행	3.98% ~ 4.48%	잔금대출 50%, LTV 50%	무상 가입, 무상 상환
우리은행	3.98% ~ 4.48%	잔금대출 50%, LTV 50%	무상 가입, 무상 상환
하나은행	3.98% ~ 4.48%	잔금대출 50%, LTV 50%	무상 가입, 무상 상환
NH농협	3.98% ~ 4.48%	잔금대출 50%, LTV 50%	무상 가입, 무상 상환
KB국민은행	3.98% ~ 4.48%	잔금대출 50%, LTV 50%	무상 가입, 무상 상환

래미안 원베일리 대출 신청 방법

래미안 원베일리 대출은 각 은행의 홈페이지 또는 지점에서 신청할 수 있습니다.

1. 필요 서류: 주민등록등본, 소득증명원, 재산증명원, 주택매매계약서 등
2. 신청 방법: 온라인 또는 방문 신청
3. 심사 기간: 약 1~2주

래미안 원베일리 입주 및 주변 정보

래미안 원베일리 입주

래미안 원베일리는 2024년 12월 입주 예정입니다. 입주 후에는 쾌적하고 편리한 생활 환경을 즐길 수 있습니다.

래미안 원베일리 주변 정보

래미안 원베일리는 대치역, 반포역, 신반포역 등 지하철역과 가까운 거리에 위치하여 교통이 매우 편리합니다. 또한, 주변에는 백화점, 쇼핑몰, 병원, 학교 등 다양한 생활 편의 시설이 갖추어져 있어 생활하기에 좋은 곳입니다.

래미안 원베일리 조합원 취소분 청약은 2024년 5월 20일부터 24일까지 진행됩니다. 희귀한 기회를 놓치지 마고 지금 바로 신청하세요!

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래미안 원베일리 청약, 당첨 확률은?

래미안 원베일리 조합원 취소분 청약의 정확한 당첨 확률은 알 수 없지만, 일반 분양에 비해 경쟁률이 낮아 당첨 가능성이 높은 편입니다. 특히, 이번 청약은 무순위 청약이 아닌 일반 분양 물량이기 때문에 1순위 청약자만이 당첨될 수 있습니다.

청약 경쟁률을 낮추는 방법

래미안 원베일리 조합원 취소분 청약의 경쟁률을 낮추려면 다음과 같은 방법을 고려해 볼 수 있습니다.

• 1순위 청약 대상에 포함되도록 노력하세요. 1순위 청약 대상은 무주택 기간, 저축금액, 소득 등을 기준으로 선정됩니다.
• 청약 자격을 꼼꼼하게 확인하세요. 청약 자격을 충족하지 못하면 무조건 불합격 처리됩니다.
• 필요 서류를 미리 준비하세요. 신청 시 필요한 서류를 미리 준비하면 신청 절차를 간편하게 진행할 수 있습니다.

래미안 원베일리 조합원 취소분 청약, 당첨되면 어떻게 되나요?

래미안 원베일리 조합원 취소분 청약에 당첨되면 분양가를 입금하고 계약을 진행하게 됩니다. 당첨 후 거주 의무가 있으며, 3년 동안 전매가 제한됩니다.

주의해야 할 점

래미안 원베일리 조합원 취소분 청약을 신청하기 전에 다음과 같은 점을 주의해야 합니다.

• 1층 물건이라는 점을 고려하세요. 이번에 청약되는 물건은 1층으로, 일부 구매자들은 1층을 선호하지 않을 수 있습니다.
• 거주 의무 및 전매 제한이 있다는 점을 알아야 합니다. 당첨 시 3년 동안 해당 아파트에 거주해야 하며, 3년 동안 전매가 제한됩니다.
• 청약 자격을 꼼꼼하게 확인하세요. 서초구 거주, 무주택 또는 1주택 세대, 과거 5년 이내 당첨되지 않은 사람 등의 자격을 갖추어야 합니다.
• 필요 서류를 미리 준비하세요. 주민등록증, 재산증명원, 소득증명원 등 필요 서류를 미리 준비해야 합니다.

Q&A

Q. 래미안 원베일리 청약 자격은 무엇인가요?

A. 래미안 원베일리 청약 자격은 다음과 같습니다.

• 무주택자
• 서울 또는 경기도 거주자
• 세대원 2주택 이상 보유하지 않은 사람
• 과거 5년 이내 주택 당첨되지 않은 사람

Q. 래미안 원베일리 청약 절차는 어떻게 되나요?

A. 래미안 원베일리 청약 절차는 다음과 같습니다.

1. 한국부동산원 청약홈페이지([유효하지 않은 URL 삭제됨] 에서 신청
2. 필요 서류 준비 (주민등록등본, 소득증명원, 재산증명원 등)
3. 온라인 또는 우편 접수
4. 당첨 발표 (2024년 6월 7일)

Q. 래미안 원베일리 당첨 시 필요한 자금은 얼마나 되나요?

A. 래미안 원베일리 당첨 시 필요한 자금은 다음과 같습니다.

• 계약금: 주택매매가액의 10%
• 주택담보대출: 주택매매가액의 최대 90%
• 세금 및 기타 비용: 약 2~3%

Q. 래미안 원베일리 주변에는 어떤 시설들이 있나요?

A. 래미안 원베일리 주변에는 다음과 같은 시설들이 있습니다.

• 지하철역: 대치역, 반포역, 신반포역
• 백화점: 롯데월드타워, 현대백화점 반포점
• 쇼핑몰: 에마루시티, 센트럴시티
• 병원: 서울아산병원, 서울성모병원, 이대목동병원
• 학교: 서울대학교, 연세대학교, 서초구립반포고등학교

맺음말

래미안 원베일리 조합원 취소분 청약은 20억원의 시세 차익을 기대할 수 있는 매우 매력적인 청약입니다. 하지만, 1층 물건이라는 점, 거주 의무 및 전매 제한이 있다는 점, 청약 자격을 충족해야 한다는 점 등을 주의해야 합니다. 만약 당신이 이러한 조건을 충족하고 래미안 원베일리에 거주하고 싶은 꿈을 가지고 있다면 지금 바로 청약에 도전해보세요! 후회하지 않으실 것입니다.

이 글에서는 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약에 대한 모든 정보를 자세히 알려드렸습니다. 청약 방법, 당첨 확률, 주의 사항, Q&A 등을 통해 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약에 대해 궁금한 모든 것을 알아보셨기를 바랍니다.